1가구2주택 양도세 비과세 요건

안녕하세요 오늘은 1가구 2주택 양도세 비과세 요건에 대해 알아보겠습니다.

 

1가구 2주택 이신분들은 꼭 집중해서 봐주시길바랍니다

1가구2주택 양도세 비과세 요건

 

1가구 2주택 양도세 비과세

1가구 2주택 양도세 비과세는 한국의 세법에서 제공하는 혜택 중 하나로, 특정 조건을 만족하는 경우 한 가구가 보유한 2주택을 양도할 때 일정 금액까지 양도세를 면제받는 제도를 말합니다.

 

1. 1가구 2주택의 의미

1가구 2주택이란 한 가구가 보유한 부동산이 2채인 경우를 말합니다.

 

이는 해당 부동산 중 한 채가 주거용이고, 나머지 한 채가 투자용 등 다른 용도로 사용되는 경우를 포함합니다.

 

2. 양도세 비과세 요건

양도세 비과세를 받기 위해서는 다음의 요건을 만족해야 합니다

• 부동산 중 한 채가 거주용 주택이어야 합니다.
• 양도 후 5년 이상 보유한 부동산을 양도할 때만 적용됩니다.
• 부동산 양도소득이 특별소득공제 대상에 해당하는 경우에는 해당하지 않을 수 있습니다.
• 부부합산이 아닌 개인별로 적용됩니다.

3. 양도세 비과세 한도

양도세 비과세의 한도는 매년 변경될 수 있으며, 현재(기준일 2024년) 기본 한도는 9억 원입니다.

 

그러나 정부의 정책에 따라 한도가 변경될 수 있으므로 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

4. 신청 방법

양도세 비과세를 신청하려면 해당 규정에 따라 신청서와 필요한 서류를 작성하여 지방세 관청에 제출해야 합니다.

 

신청서와 필요서류는 해당 규정에 따라 다를 수 있으므로 정확한 정보를 확인하여 제출해야 합니다.

 

양도세 비과세를 받기 위해서는 해당 규정을 정확하게 이해하고, 요건을 충족하는지 확인하는 것이 중요합니다.

 

양도세

부동산을 양도할 때는 해당 부동산의 가치에 따라 양도세율이 적용됩니다.

 

보통은 부동산의 공정 시장 가치를 기준으로 양도세율이 책정되며, 이는 해당 국가의 부동산 시장 상황에 따라 다를 수 있습니다.

양도세율 

아래 링크에 들어가시면 양도세율을 확인하실수있습니다!

국세청>국세신고안내>개인신고안내>양도소득세>기본정보>세율 (nts.go.kr)

국세청

양도세 계산기

아래 링크에 양도세 계산하는방법과 계산기 까지 사용할수있습니다.

2024.02.14 - [금융] - 양도세 자동계산하는 방법 (계산방법)

양도세 자동계산하는 방법 (계산방법)

 

오늘은 이렇게 1가구2주택 양도세 비과세 요건에 대해 알아봤습니다

 

도움되었다면 좋겠네요!

 

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